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楼盘名称：南城雅苑

参考价格：6600元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：2#2022年10月3日已开盘【开盘通知我】

交房时间：2#预计2024年8月30日交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2022）第0287号

主力户型：3居(建面120㎡) 4居(建面135㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙佳英房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：43431.85㎡

建筑面积：120000㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3.2

规划户数：887户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙金辉物业管理有限公司【了解物业公司】

【南城雅苑】
芙蓉南*一中旁*臻稀学府旁优居
高知学府邻立 筑梦书香门第
近享一站式全龄教育
中国·长沙·天心区暮云南四线与东三线交汇处（导航：南城雅苑营销中心）
【长株潭生态绿芯，一中旁，120-135㎡超高性价比毛坯住宅，即将首推】
南城雅苑属于南部新城暮云板块，位于芙蓉主脉融城芯，交通、教育、生态、商业、文化、医疗、旅游七星闪耀；

【①交通：多维立体交通网络，畅达城市各个角落，跨城出行也格外便利】
六横：万家丽路、西湖路、北环路、南湖大道、创业路、伊莱克斯大道；
四纵：湘江大道南延线、天心大道、芙蓉南路和新韶山路；
轨道交通：地铁七号线、九号线（规划中）、长株潭城铁暮云站。项目紧邻暮云街道办事处公交车站（直线距离约100m)，27.134.209.212.259等多条公交线路；

【②教育：全优名优教育高地，举步即达】
长沙市一中城南中学：该校占地180亩，建筑面积11万余平方米，投入8.6亿元，办学规模设计为高中部（已开学）60个班级，初中部（在建中）48个班级。（备注：市直属公办学校，聚集“四大名校”优质资源，复刻长沙市一中，与长沙市一中本部共同构成一体两翼格局）；
南塘小学、丰城小学、天心区八局小学，长沙市耀华中学（长沙市优秀民办学校，高中学费13800元／学期；占地58亩，建筑面积40000平方米。现有45个高中教学班级，师生人数达2400余人）、明德启南中学（公办初中，办学总规模为60个教学班）。

【③生态：融城中心生态绿芯，得天独厚的景观资源，家门口的遛弯好去处】
长沙生态动物园：距项目1.5公里左右就是国家4A级景区，占地1500亩的长沙生态动物园，其极度稀贵的自然景观、全长沙无法复刻水陆野生奇珍异兽，是全家游玩打卡必去之地；
项目东边约10公里处有石燕湖生态旅游景区（4A），南边约8公里处有昭山风景区（4A），西边约10公里是长沙目前最火热的大王山旅游度假区（湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇都已开放营业）。
长沙奥体中心：用地1000亩，建设年限2022-2026年，围绕“健康中国"的理念,突出“体育+”的主题特色，湖南省大型国际体育活动中心、长株潭绿心中央公园首开项目。

【④商业：万方目的性

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