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楼盘名称：越秀栖山悦府

参考价格：13300元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：7#2023年5月22日已推出【开盘通知我】

交房时间：1-13#预计2024年年底交房【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX23）第0218号

主力户型：3居(建面143㎡) 3居(建面126㎡) 3居(建面129㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙兴秀房地产开发有限公司（越秀地产）

建筑类型：住宅

楼盘特色：板楼

建筑类别：商品房

规划面积：84849.38㎡

建筑面积：19843519㎡

产权年限：70

绿  化  率：30%

容  积  率：1.9

规划户数：1108户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：暂无资料【了解物业公司】

越秀·栖山悦府
越秀中西部 首座悦府 2023越山而来

———精质洋房六大硬核标准 ———
精质洋房择址观
湘江新区黄金命脉 城芯稀贵热土
卓立新区热土，集谷山生态、市府政务、滨江金融、麓谷智造、高铁西交通等黄金资源，聚五大高能板块优势，承接众多资源利好。
市政府投资约130亿元集中开发市府北板块，市府-谷山片区将打造成为湘江西岸的“桥头堡”，市府谷山将蜕变为国家级湘江新区发展核心（数据来源于长沙发布官方公众号）；

谷山板块价值持续升级，六个大型房企争相涌入谷山，谷山板块逐步成为价值热土，限价一跃进入长沙“第一梯队”（数据来源于长沙克尔瑞官方公众号。）
享金星路+长望路黄金十字路网，将串联高铁西交通中心、麓谷智造中心、市府政务中心、滨江金融中心、梅溪湖文化艺术中心等长沙政务经济核芯区域，南北东西畅通无阻，整座城市近在咫尺。

精质洋房资源观
鼎级醇熟配套 自然人文交叠
【长在公园上 城央宜居高地】
拥约217公顷汉代历史文脉--汉长沙国考古遗址公园，将公园美景与社区生活无缝融合，塑造“长在公园上的洋房”概念；
近约6400亩谷山森林秘境，长沙第二大城央绿肺，富含对人体有益的负氧离子，生态环境得天独厚。

【教城融合 长沙塔尖学府】
片区内规划幼儿园、托儿所、四大名校品牌中小学等优渥教育资源；约3KM范围内坐拥十余所优质学府，如长郡双语中学、麓山国际实验小学、长沙市实验小学、麓山国际实验二小、长郡双语谷山中学等。（注：具体入学政策以教育部门相关政策为准）

【约4KM繁华商业圈 近享醇熟配套】
市府商圈、滨江商圈、滨江北商圈三大城市级商圈环绕，约4KM范围内汇聚约10+大型综合商业；
市府商圈:拥王府井、步步高、24品生活中心等商业，河西板块最大生活超市--麦德龙距项目直线距离仅1KM；
滨江商圈：汇聚约20+银行、证券、基金总部，拥凯德壹中心、渔人码头、山姆会员店等商业中心；
滨江北商圈：砂之船奥特莱斯、星巢park、新华联广场、龙湖月亮岛天街（规划中）等吃喝玩乐一站即享。

精质洋房美学观
难得纯粹洋房 低密美学样本

【约1.9低容积率】
纯粹洋房住区将更多的土地给到园林，给

有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

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