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楼盘名称：梦想滨江左岸

参考价格：均价8500元/平【价格变动通知我】

开盘时间：239#、240#2023年5月13日已开盘【开盘通知我】

交房时间：239#240#预计2024年6月份交付【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字(XX22)第0359号

主力户型：3居(建面96㎡) 3居(建面96㎡) 3居(建面106㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙恒大童世界旅游开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：地铁

建筑类别：商品房

规划面积：95000㎡

建筑面积：219200㎡

产权年限：70

绿  化  率：40%

容  积  率：2.39

规划户数：1821户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：金碧物业有限公司长沙分公司【了解物业公司】

⛩梦想滨江左岸⛩
建面约96-142㎡三/四房
毛坯邻江地铁准现房

项目基础信息
项目名：梦想滨江左岸
本次推售楼栋：239#、240#
交房时间：2024年6月30日
地铁站：地铁3号线南延线【红桥】站
容积率：2.77
绿化率：40%
学校：已建成2所幼儿园，片区内博才新童小学、博才桐溪小学均已开学，与南雅湘江中学仅一路之隔，享“幼儿园+小学+中学”12年全龄化教育

项目核心价值
实景准现房，买就买看得到的
8字头起，价格洼地，欲购从速
咫尺『红桥站』（试运行中），地铁出行畅达全城
博才、南雅，教育领航
紧靠湘江科学城，高科技擎领未来
比邻湘江欢乐城，玩乐不止欢乐不停
醉美滨江风光，来巴溪洲撒把野
商业医疗全配齐，便捷生活自在享

区域价值
梦想滨江左岸比邻湘江欢乐城、紧靠湘江科学城，坐拥文旅科创高地！
大王山南片区被整体囊括进湘江科学城规划布局范畴，将依托湖南大学科创港、湘江实验室、长沙坪塘通用机场、国家智能网联汽车质量监督检验中心等，布局发展数字科创、通用航空等新兴产业。

【限价8字头，价格洼地，前景无限】
4月4日，大王山一宗地挂牌，毛坯限价13400元/㎡，再次刷新大王山片区最高限价。
项目距离该地块约5.5km，由于政府限价，倒挂周边5000元/㎡！未来可期！

（本宣传资料所示内容为要约邀请，不作为出卖人的要约，所有文字及图片资料仅供参考，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；项目宣传资料对项目周边的学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排做出任何承诺，均以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。制作时间：2023年4月。）

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