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楼盘名称：中港江来

参考价格：约9780元/㎡【价格变动通知我】

开盘时间：5#，7#，10#2023年4月7日已开盘【开盘通知我】

交房时间：5#7#10#预计2025年6月1日交房【交房通知我】

预售证号：望住建售许字 (2023) 第 0035号

主力户型：4居(建面143㎡) 4居(建面143㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南中能置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：地铁

建筑类别：商品房

规划面积：32141㎡

建筑面积：99470㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：2.4

规划户数：523户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：众联美业【了解物业公司】

【中港·江来】
揽江岛·邻湖居·跃生活
双地铁 双学府 约143㎡挑高创新户型 首发在即
长沙·月亮岛·金星北路与南塘路交汇处东南

项目概况
【总建筑面积】：99470㎡（一期）
【占地面积】：32141㎡（一期）
【产品面积】：建面约129、143㎡
【交付标准】毛坯交付
【绿化率】：35%
【容积率】：一期2.4
【总户数】：523户
【停车位】：约587

中港·江来 9大全维配套 新盘首发！
【户型】享7.2m大平层空间 局部挑高5.8m 毛坯交付超值百变
【园林】近4000平中庭景观 约1600平阳光青青草坪
【社区】3A物业+社群服务 双美好服务体系
【区域】依月亮岛繁华 立大泽湖城势 占双核芯价值
【交通】拥双地铁4号线 跨江大桥加持 地段交通优越
【教育】邻双国际教育学府 百年师范9年制国际学校&工商大学
【商业】商圈毗邻 10分直达砂之船及5大综合商业圈
【生态】湘江|月亮岛|大泽湖|6公园 长沙唯一自然生态
【医疗】片区首个三甲医院 一站式康养服务

项目详解
建面约143㎡创新跃层 双层灵动空间
一梯一户纯板配置，私家入户，仅约50户单栋私享低密
约7.2米宽幕客厅大平层3厅设计，近50㎡LDK一体化餐客厅
5.8米挑高墅式空间，毛坯超值百变，双主卧设计，可爆改6房

“双核芯”战略板块 立足城市发展
湘江新区核芯区
长沙“一江两岸”规划核芯区
月亮岛＆大泽湖发展主轴
欧美同学会海归小镇产业高地，引进康佳华中｜湘江涂料总部｜智慧云谷总部｜永通集团总部等

双地铁4号线 三位一体立体路网 执掌城市脉搏
近地铁4号线双地铁站：罐子岭站/星月北路站（即将建设）
桥头堡立体式交通 / 月亮岛湘江大桥/香炉洲大桥（预计明年通车）/银星路-兴联路大桥（预计2024年通车）

双学府毗邻 尽享人文底蕴 国际菁英教育示范区
与湖南第一师范学院•湘江学校一路之隔，规划片区首个地下接送通道，安全便捷，学校最快实现今年招生
邻湖南工商大学月亮岛校区，2023年内开工，预计2024年实现开学

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