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楼盘名称：长沙星河湾

参考价格：14000【价格变动通知我】

开盘时间：4#6#2021年12月18日已推出【开盘通知我】

交房时间：预计2024年7月份入住【交房通知我】

预售证号：望住建售许字(2021)第0315号

主力户型：3居(建面152.94㎡) 4居(建面181.66㎡) 5居(建面241.55㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南省观音湖置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：

建筑类别：商品房

规划面积：

建筑面积：520000 ㎡

产权年限：70

绿  化  率：45%

容  积  率：1.01

规划户数：832户

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：星河湾(广州)物业管理有限公司长沙分公司【了解物业公司】

【星河湾】
建面约150-308㎡高尔夫奢装大平层 全城热销

二十余载坚持高品质，稳健发展更值得信赖
星河湾创立以来，始终坚持高品质稳健发展，是全国唯一专注品质大平层的开发商。很多业主都拥有多套星河湾，业主复购率高达60%以上，业主推荐率高达八成。
进入长沙后，星河湾坚持高标准、高品质，在开盘前将园林、建筑实景呈现，在开盘后不到半年将所有楼栋做到封顶，以诚意和雄厚实力，给客户有力的保障。

【身份标签】：已布局北上广等一线城市，所到之处，皆为当地高财智精英聚居地
【两个坚持】：坚持高品质发展，实现产品差异化；坚持稳健发展，重视抗风险能力
【财务稳健】：“三无一低”，没有发美元债、没有商票、没有集资、负债较低

近期荣誉：2022中国房地产品牌声誉公信力企业、2022中国房地产品牌影响力百强企业代表等

星河湾所在片区划入湘江新区托管后，交通、教育、配套全面提速建设，区域价值进入风口期！以望城区的备案价，入手湘江新区的优质资产，把握当下最佳时机！

【核心健康资产】
2000亩稀缺果岭，城市核心自然资产
一期楼栋封顶，约1.5万㎡园林示范区呈现
实景实地选房，楼栋景观眼见为实

【低密园林社区】
·地势整体抬高16米，首层相当于五层
·点式布局，互不遮挡；百米楼距，通风日照更佳
·亭台轩榭，宅前护城河，营造归家仪式感
·1500㎡星光泳湖，随心享受亲水乐趣

【品质所见即所得】
·3.3-3.6米层高，体验奢阔的空间尺度感
·名贵木材石材，长沙至高交付标准
·星河湾4.0至高标准，国际品牌家电配置
·实景样板间，呈现真实的视野与空间感

【越有品味 越懂星河湾】
星河湾所到之处，皆为高财智精英聚居地
入湘以后，星河湾彰显智富圈子向心力
房企董事长、银行行长、建筑企业主择居在此
相同的眼光与选择，构筑有品味的业主圈子

路网升级，交通建设全面提速
星河湾所在的金山桥街道划入湘江新区后，片区的交通建设正在提速腾飞。
长望路：项目门前的黄金大道西，市政路牌已更名为长望路，藕塘隧道已通车，形成贯通河东与河西的主干道，从星河湾沿着长望路，1

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