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楼盘名称：宝铂公馆

参考价格：11000【价格变动通知我】

开盘时间：3期1#2021年3月29日已推出【开盘通知我】

交房时间：预计2024年6月30日交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2023）第0005号

主力户型：1居(建面43.22㎡) 1居(建面44.83㎡) 1居(建面44.91㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南中建信和梅溪湖置业有限公司

建筑类型：公寓

楼盘特色：地铁

建筑类别：商品房

规划面积：

建筑面积：805682 ㎡

产权年限：40

绿  化  率：60%

容  积  率：3.30

规划户数：3786户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙中建物业管理有限公司【了解物业公司】

俯瞰梅溪湖一线湖景 升值空间大
中建梅溪湖中心|宝铂公馆 以中心，造封面

（项目价值）
【天赋梅溪湖，帷幄一城精粹资源】
雄踞梅溪湖路与麓云路交汇处，地铁二号线正地铁口物业，梅溪湖环湖一线最后一块价值稀土，汇聚商业、文化、教育、医疗、湖景最优质资源。

【梅溪头排封面资产】
约245.8米高的摩天大楼，采用全玻璃幕墙结构，铸就奢阔景观视野。结合精奢平层、百变LOFT、顶级大平层、国际漫生活梅澜坊商业街等多业态发展，引领区域经济红利，占据梅溪湖最头排地段，成为梅溪湖当之无愧的封面资产。

【区位】
长沙发展看河西，作为河西中心区位梅溪湖国际新城，总规划面积38平方公里，总建面1040万㎡，定位长沙城市副中心，政府经济资源逐步倾斜，投资费用超1000亿元，倾心打造以政务金融、商业商务、科技创新、总部经济、文化旅游、人居核心的国际复合型新城。未来规划可容纳超60W人口，保障固定人口红利。

【咫尺地铁2号线，掌控财富金脉】
项目紧邻梅溪湖区域主干道梅溪湖路与麓云路，立体路网便捷出行。咫尺长沙地铁2号线网路换乘核心。地铁2号线覆盖汽车西站、长沙火车站、长沙高铁站，衔接全城重要交通枢纽。此外，更是连接长沙最繁华区域，五一广场站。是长沙河西最重要的东西地下交通动脉，全线规划13个站，无缝换乘4号线（溁湾镇站）、1号线（五一广场站）、3号线（长沙火车站）、5号线（万家丽广场站），日客运量超44.7万人次，高效商务，海量人气必然带动中建梅溪湖中心宝铂公馆租金水平提升。

【梅溪湖中心醇熟商圈，坐拥一城繁华】
位于梅溪商圈正核心地带，自拥约5000方的高端商业裙楼，自建约5.8万方国际漫生活梅澜坊主题商业街，近100位商家进驻，已成为芒果影视拍摄基地。更坐拥揽秀城等约200万㎡商业集群，近万商家百亿消费额，海量人气客户汇聚，带来商机无限，为未来财富增值轻松加码。

【人口保障，稳定收益汇报】
以“全国科创新引擎”为定位，梅溪湖二期全新升级，打造聚集中联重科生态智慧产业城、大科城创新转化中心的尖端科技高地，规划引进30家世界500强，6000余家企业。
长沙高新技术产业开发区——麓谷就在项目西北侧。麓谷高新区聚集着长沙优质的信息产业。有中电软件园、芯城科技园

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