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楼盘名称：中国铁建瀚澜湾

参考价格：11000元【价格变动通知我】

开盘时间：2#4#3#2023年1月7日已开盘【开盘通知我】

交房时间：2025年3月份交房【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字(XX22)第0432号

主力户型：3居(建面108㎡) 4居(建面128㎡) 4居(建面128㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙智城置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：9年一贯制制长郡中小学

建筑类别：商品房

规划面积：

建筑面积：202644.49 ㎡

产权年限：70

绿  化  率：40%

容  积  率：2.5

规划户数：1155户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：中铁城建集团城市运营服务有限公司【了解物业公司】

【中国铁建·瀚澜湾】
洋湖南新湾居时代
洋湖南·公园学府·央企质造
建面约108-143㎡公园里 长郡旁 品质纯毛坯
项目地址：长沙市岳麓高新区莲坪大道与东山湾路交汇处西北侧玉璞路两厢

央企开发商【中国铁建】
中国铁道建筑集团有限公司，是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。累计获国家科学技术奖87项，中国土木工程詹天佑奖136项，国家优质工程奖444项，中国建筑工程鲁班奖148项，省部级工法3182项，拥有专利19072项。建筑的专家！

央企【中铁城建】
中铁城建集团有限公司，是世界百强企业中国铁建旗下的大型建筑企业集团，是集投资、设计、施工、开发、运营等于一体的城市综合建设投资商、建造商和运营商。拥有各类资质40余项，业务涵盖房建、市政、公路、铁路、装修装饰、机电安装、地基基础、钢结构、幕墙、消防、园林、环保、建筑智能、机场、地铁以及建筑设计、土地开发运营等众多领域。城市建设的先行者。

【区位】
共享大洋湖配套，占位东山湾国际新城核芯
湘江新区发展和强省会战略背景下，洋湖向南，东山湾国际新城应势登场，串联湘江智谷、洋湖红利，区域内规划：
· 智慧产业： 长沙4谷产城融合区—湘江智谷旁（高新麓谷、中国V谷、种业硅谷）
· 鲜氧生态： 一湿地，两河风光带、两国家级森林、十公园，花园城市。
· 多维交通： 六横六纵路网、规划地铁、城铁、中车智轨等
· 强势教育： 新增中小学8所，含长郡系，明德系
· 优质商业： 共享洋湖、沃尔玛商圈繁华，区域内规划约30万方大型商业
· 三甲医疗：湖南妇女儿童医院、规划三甲医院
东山湾国际新城将成为一个涵盖智慧交通，智慧医院、智慧康养、智慧校园、智慧社区等公共服务的智慧新城，是高新产业与生态居住有机融合，产城一体，宜居宜业的生态新城。是长株潭一体化，人工智能人才的集聚地！河西除麓谷外，又一个带动发展的发动机！

【教育】
家门口的九年制学府---长郡梅溪湖（智谷校区）
规划18个初中班+18个小学班，

有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

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