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楼盘名称：绿城·长沙悦海棠

参考价格：16000元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：1#2#5#11#2025年12月14日开盘【开盘通知我】

交房时间：2027-09-30【交房通知我】

预售证号：XX25-0258

主力户型：四居(3)五居(1)【余房查询】

开  发  商：绿城物业服务集团有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：42599㎡

建筑面积：141196㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：2.68

规划户数：756户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：绿城物业服务集团有限公司【了解物业公司】

绿城·长沙悦海棠：市府滨江的理想人居典范
项目概览
品牌：绿城中国全资开发，以打造“TOP10中的品质标杆”为目标，引领行业品质与服务。
板块：位于长沙市府滨江观沙岭，是长沙重点城市更新片区，定位为“教城融合示范区”。
交通：紧邻西二环，规划中的地铁10号/8号线双线站点，便捷通达全城。
户型：建面约128-172㎡新规美学华宅，满足不同家庭需求。
物业：绿城物业，提供国家一级资质服务，打造全方位生活体验。
地址：长沙市岳麓区观沙路和谷岳路交汇处
绿城品牌
品牌实力：绿城中国，理想生活综合服务商，总资产超5300亿元，品牌价值1188亿元。
深耕长沙：22载深耕，从桂花城到青竹园，再到凤起麓鸣、玉海棠等，持续为长沙筑造理想家园。
绿城海棠系
城市焦点：海棠系作品在杭州、西安、长沙等地均取得卓越成绩，成为城市焦点。
长沙新作：绿城·悦海棠，以“海棠”之名，著写观沙岭人居华章，献上愉悦理想作品。
板块价值
教城融合：市府观沙岭板块，政务、金融、商业三大功能集聚，打造“知识产业+都市服务+文化休闲”的教城生态圈。
优教环伺：周边麓山国际二小、长沙市实验二小、南雅求实中学、长郡双语实验中学(高中校区)等优质教育资源环绕。
便捷交通：西二环、规划中的地铁10号/8号线双线站点，出行无忧。
商圈林立：招商花园城、凯德壹中心、24品生活中心、华润万象城等商圈环绕，满足购物娱乐需求。
生态自然：岳鞍阁公园、谷山森林公园、滨江休闲公园、湘江风光带等自然景观，享受绿色生活。
文教滋养：市政府、市教育局、市少年宫、第四工人文化宫等文化设施，提升生活品质。
“双书包”优教：南雅求实中学+长沙实验二小，王牌师资阵容，打造优质教育环境。
项目亮点
悦心综合体：以“心林物语2.0”为基底，打造“一芯两环五花园”悦心之境，提供游弋身心的“悦心生活剧场”。
森屿漫谈花园：下沉式社交艺术花园
森林奇缘水乐园：亲子陪伴的游乐园
春知探索学堂：儿童友好的探索空间
梦幻蝶谷迷宫：玩乐学习的共生场域
全龄社交剧场：全龄静享的疗愈花园
悦生活会所：规划运动健身、棋牌对弈、亲子私宴、儿童游乐、四季

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