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楼盘名称：正商松湖上境

参考价格：9500元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：2025.09.26【开盘通知我】

交房时间：1#2#7#8#预计2027年6月交房【交房通知我】

预售证号：2025-0057

主力户型：四居(2)【余房查询】

开  发  商：长沙松湖房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：49656.51㎡

建筑面积：128665㎡

产权年限：70

绿  化  率：30%

容  积  率：2.0

规划户数：697户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：河南正商物业管理有限公司【了解物业公司】

正商松湖上境项目
【正商松湖上境 | SONGHUVILLA】
松雅湖居·只此上境
——星沙地标级湖居典范，定义高端人居新标准

每一座前瞻性城市，都需要一座与之共鸣的地标建筑。正商松湖上境，作为正商集团「上境系」高端改善力作，首度落子星沙，占据松雅湖东岸黄金C位，以2.0低密容积率、35%绿化率，打造9-12层纯洋房社区，聚合生态、交通、教育、商业等全维资源，引领星沙人居新标杆。

正商·松湖上境
项目定位： 地标级湖居典范 | 纯洋房低密社区
主力户型： 建面约130-165㎡湖居洋房
城市展厅： 东六路与滨湖路交叉口西北角（松雅湖公园停车场西侧）

品牌观：30载匠心，正商品质背书
正商集团：1995年创立于郑州，布局全国20余城，开发180余个精品项目。
荣誉加冕：连续多年荣膺「中国房地产开发企业50强」「中国民营企业500强」（河南唯一连续七年上榜房企）、「2022中国房地产开发企业综合实力100强」。
市场领先：销售额与销售面积连续十年位居郑州市第一（数据来源：克而瑞、全国工商联）。
择址观：松雅湖芯，城脉之上
核心区位：松雅湖片区——长沙县发展核心引擎，正商松湖上境择址万明路与松雅湖路交汇处，据守区域黄金“双主轴”。
价值红利：坐享板块发展红利，打造星沙封面级湖居地标。
生活观：全维配套，悦享湖居生活
生态资源

6000亩松雅湖国家湿地公园：一线临湖席位，365天鲜氧环绕，登临即揽湖山盛景。
商业配套

吾悦广场（1.5公里）：集商业中心、步行街、停车楼、艺术阁于一体的家庭购物公园。
永旺梦乐城（4.5公里）：10分钟车程直达，华润万象汇、卜蜂莲花等成熟商圈环伺。
医疗保障

3公里医疗圈：长沙县人民医院（2.5公里）、长沙市中医医院（3.5公里）、星沙医院、妇幼保健院，为健康保驾护航。
规划观：低密纯洋房，步步高升
地势优势：北高南低，阶梯式楼栋排布，寓意“人生进阶，步步高升”。
稀缺产品：星沙唯一9-12层纯低密洋房社区，确保每栋楼充足采光与景观视野。
风水格局：南侧松雅湖景观蜿蜒贯穿，形成“玉带环腰”之势，财气汇聚，生机盎然。

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