线上营销推广中心

楼盘名称：龙湖观萃

参考价格：13500元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：4#2025年9月3日已开盘【开盘通知我】

交房时间：4#预计2027年6月份交房【交房通知我】

预售证号：2025-0169

主力户型：三居(1)四居(3)【余房查询】

开  发  商：长沙启顺房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：66000㎡

建筑面积：264967.52㎡

产权年限：70

绿  化  率：25%

容  积  率：3

规划户数：440

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司【了解物业公司】

长沙龙湖·观萃：世界豪宅，显赫星城
——龙湖战略级高定「观萃系」全国第5座，长沙首作，重新定义城芯豪宅新标杆

【核心价值提炼】
城央核心，资源极萃
主二环福元中轴：长沙唯一“一江两河”（湘江、浏阳河、捞刀河）环绕的超级宜居区，一步市府滨江&五一商圈。
百亿商圈+地标商业：17座商业综合体、约12万方开福天街（2025年开业），填补福元路高端商业空白。
极速路网：2横3纵3轨（规划8、9号线），10分钟滨江CBD，15分钟长沙站，20分钟五一广场。
城央绿心：4大公园+2大沿河风光带，繁华与静谧共生。
全国首座漫步式POD生活场
“天街+漫集市街区+奢宅+公园”一体：24小时潮奢生活圈，购物、社交、休憩无缝切换。
超20000㎡自然谧境：汲取AMAN安缦灵感，一轴三幕六境，打造城市隐奢秘境。
惟一性产品力，颠覆豪宅认知
惟一下沉庭院：20m悬挑水景、8.4m玻璃悬浮亭，完成从喧嚣到隐奢的领域切换。
惟一超配会所：约2100㎡缦萃会馆，7大首创功能（私宴厅、健身Club、棋牌室、桌球室等），圈层社交天花板。
惟一“负公摊”：部分户型超100%得房率，270°全景落地窗、LDKG超尺巨厅，空间越级体验。
惟一光之美术馆：TADAO ANDO光影设计，四季窗景随时间生长。
央视认证「好房子」标准
龙湖品质背书：世界500强，全国前十房企，稳健交付力与服务力。
公建化外立面：铝板线条+270°全景落地窗，极致窗墙比，颜值与实用并存。
【项目详解】
1. 城央核心：繁华与静谧的黄金平衡

地段价值：福元路中轴，长沙“一江两河”核心腹地，兼具城市资源密度与生态稀缺性。
商业配套：
现有：龙湖长沙芙蓉天街（已开业）、五矿长沙Live等。
规划：开福天街（12万方，2025年开业）、福元路百亿商圈（17座商业体）。
交通网络：
地铁：1号线马厂站（约1.5km），规划8/9号线福元路站。
快速路：东二环、福元路大桥，10分钟滨江，20分钟五一广场。
2. 漫步式POD生活场：城芯的24小时潮奢闭环

天街TOD升级版：融合“地标商业+漫集市街区+奢宅+城市公园”，下楼即享潮奢生活。

有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

您将在第一时间获取楼盘的优惠活动、打折、开盘时间、动态等楼盘最新信息