线上营销推广中心

楼盘名称：嘉信·洋湖锦玺

参考价格：价格待定【价格变动通知我】

开盘时间：2025年9月【开盘通知我】

交房时间：待定【交房通知我】

预售证号：暂无资料

主力户型：四居(4)五居以上(1)【余房查询】

开  发  商：湖南嘉融房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：地铁

建筑类别：商品房

规划面积：89305.32㎡

建筑面积：240506.39㎡

产权年限：70

绿  化  率：32.88%

容  积  率：2.07

规划户数：1310户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：武汉嘉信物业管理有限公司湖南分公司【了解物业公司】

嘉信·洋湖锦玺 | 洋湖峯境·江岸高奢生活聚场
——建面约117-173㎡低密4.0迭代新作，定义长沙高奢人居标杆

一、核心价值标签
洋湖芯·湘江岸：稀缺江景资源+生态新城核心区位
低密4.0社区：容积率仅2.07，得房率高达120%
产品力颠覆：270°全景仓视野、双潮奢运动会所、精奢酒店园林
全维高定服务：洗衣洗车、圈层运营、中央车站式地库

二、项目基础信息
类别 详情
项目地址 长沙洋湖中嘉学院旁（距地铁3号线洋湖湿地站约600米）
总建筑面积 约24.1万方
总户数 1310套
产品类型 洋房、小高层（17层/2T2H）、高层
户型面积 建面约117-173㎡（首开117-139-169㎡）
交付标准 毛坯交付
物业公司 嘉信物业（3.2元/㎡）
首开单价 预计1.5-1.7万/㎡
交房时间 首批预计2026年底

三、五大核心优势，重塑江岸高奢生活
1. 不可复制的区位：洋湖生态新城核心，城市资源聚合地
生态天赋：坐拥湘江岸线，紧邻7200亩洋湖国家湿地公园，负氧离子含量冠绝全城。
商业繁华：2公里内80万方商业集群（宜家、龙湖天街、京东MALL等），网红文旅地标环伺。
教育高地：雅礼洋湖、麓山国际、长郡双语等10余所名校环绕，全龄教育无忧。
医疗护航：湖南妇女儿童医院（三甲）步行约1公里，健康生活触手可及。
2. 低密4.0社区：超越传统的空间革命
容积率仅2.07：洋房+小高层低密布局，人均资源占有率领先市场。
120%得房率：新规4.0设计，实得面积远超同类产品，空间零浪费。
270°全景仓视野：外立面采用大面积玻璃+铝板，搭配弧形转角设计，江景与园林尽收眼底。
3. 精奢酒店式园林：四进礼序，40+打卡点
约7.5万方度假园林：以“山水入境”为理念，打造四进归家礼序，移步易景。
超60米奢阔门庭：鎏金天幕穹顶+酒店式落客区，归家仪式感拉满。
中央车站式地库：立体交通枢纽，连接访客车位、会所与私家泊车位，高效从容。
4. 双潮奢运动会所：长沙首个，26大功能场景
约5300㎡双会所空间：下沉庭院会所涵盖恒温泳池、私宴厅、网球场

有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

您将在第一时间获取楼盘的优惠活动、打折、开盘时间、动态等楼盘最新信息