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楼盘名称：中欣澜庭序

参考价格：9900元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：3#11#2025年7月26日已开盘【开盘通知我】

交房时间：3#11#预计2026年12月份交房【交房通知我】

预售证号：2025-0140

主力户型：三居(1)四居(4)【余房查询】

开  发  商：湖南中泓兴楚置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：119158.64㎡

建筑面积：344258.84㎡

产权年限：70

绿  化  率：40%

容  积  率：3

规划户数：1424户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙市中欣物业管理有限公司【了解物业公司】

中欣·澜庭序项目核心亮点提炼
一、区位价值：双核驱动，发展潜力无限
全国唯一六位一体交通枢纽
集“高铁+机场+会展+自贸+生态+产业”于一体，能级比肩上海虹桥，区域发展潜力巨大。
河东千亿级城市副中心
高铁新城累计投资超1500亿，是长沙东拓主方向，城市发展价值高地。
二、生态宜居：滨水大盘，自然与繁华共生
40万方滨水生态社区
沿浏阳河而建，稀缺滨水景观资源，宜居价值凸显。
40%绿化率（A地块）
低密社区，打造生态宜居环境。
三、教育配套：9年一贯制名校，目送式入学
毗邻9年一贯制名校，教育“确定性”与“连贯性”兼备，让孩子赢在起跑线。
四、产品升级：纯新规超百得房，空间尺度拉满
超高得房率（约102-110%）
约110-139㎡户型，负公摊设计，更低置业成本享受更舒适生活。
梯户比优化（2T3H/2T2H）
提升居住私密性与便捷性。
五、三大首创：定义高品质生活标准
三下沉主题庭院社区
长沙首个抬地式结构下沉庭院，提升园林层次感与社交空间。
2500㎡海派繁花美学会所
涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、城市会客厅等，比肩2万+豪宅配置。
豪宅级地库+全公建化立面
水磨石地库、南北阳台统一封窗、三玻两腔，品质超配。
六、两大领先：实景呈现与服务升级
超13000㎡全实景示范区
首开前展示会所、园林、地库、样板房，所见即所得。
金钥匙物业服务体系
豪宅级服务标准，提供安心、暖心、放心的居住体验。
七、户型亮点：新规时代，空间优化
109-139㎡全龄户型
灵活适配不同家庭需求，设计尺寸与实际尺寸误差以实测报告为准。
项目基础信息速览
类别 详情
开发商 湖南中泓兴楚置业有限公司
地址 长沙高铁新城·江榕路与长托路交会处
首开楼栋 3、11栋（A地块）
户型面积 109-139㎡
均价 待定
交房时间 2026年底（毛坯交付）
物业费 2.98元/㎡
车位比 1:0.97

风险提示
宣传资料中规划信息可能因开发进度调整，购房需以最新政府规划及合同约定为准。
户型尺寸为设计值，实际以房产实测报告为

有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

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