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楼盘名称：长燃明珠府

参考价格：10000元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：1#2#2021年10月底已平推【开盘通知我】

交房时间：1-6#2022年底已交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2021）第0535号

主力户型：四居(1)【余房查询】

开  发  商：湖南长燃置业有限公司

建筑类型：洋房

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：15126㎡

建筑面积：34106.23㎡

产权年限：70

绿  化  率：40.03%

容  积  率：1.49

规划户数：140户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：湖南长燃物业发展有限公司【了解物业公司】

长燃明珠府是长沙市开福区的一个住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息
楼盘名称：长燃明珠府
别名：明珠府
开发商：湖南长燃置业有限公司
楼盘地址：长沙市开福区竹隐路与秀水路交汇处（也有说法为开福大道416号）
建筑类型：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：70年
占地面积：15126㎡
建筑面积：34106.23㎡
规划户数：140户
物业公司：湖南长燃物业发展有限公司
物业费：3.5元/㎡·月
二、价格与户型
参考价格：均价约10000元/㎡（具体价格可能因楼栋、户型及楼层等因素有所不同）
主力户型：四室两厅两卫，建面约152㎡
三、周边配套
交通：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的高岭村站仅有408m；直线3km范围内有2个地铁站（宿龙桥、秀峰山），轨道交通发达。
教育：直线3km范围内有29个幼儿园、4个小学（清水塘实验学校、中岭小学、新竹第二小学、金湾小学）和4个中学（沅丰坝中学、长沙市北雅中学、长郡开福中学、长沙市麓山高岭实验学校）。
医疗：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
商业：楼盘周边3km范围内有3个商场，包括福晟MALL等购物中心，商业配套成熟。
休闲：楼盘周边生态环境优越，3km范围内有17个公园，距离最近的仅333m，便于日常休闲。
四、项目亮点
优质地段：项目位于长沙市开福区，交通便利，周边生活配套设施齐全。
低密度居住：项目规划户数较少，容积率较低，为居民提供舒适的居住环境。
丰富教育资源：周边有多所幼儿园、小学和中学，方便孩子就近入学。
生态环境优越：周边有多个公园，便于居民日常休闲和锻炼。
五、销售信息
开盘时间：1#2#于2021年10月底已平推。
交房时间：1-6#预计于2022年底已交房。
售楼地址：长沙市开福区竹隐路与秀水路交汇处。
六、项目评价
长燃明珠府凭借其优质的地段、低密度的居住环境、丰富的教育资源和优越的生态环境，在长沙市开福区住宅市场中具有较高的竞争力。项目适合追求高品质生活和舒适居住环境的购房者。同时，项目的价格也相对合理，具有较高的性价比。

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