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楼盘名称：金茂璞印梅溪

参考价格：长沙梅溪璞茂置业有限公司【价格变动通知我】

开盘时间：暂无资料【开盘通知我】

交房时间：暂无资料【交房通知我】

预售证号：暂无资料

主力户型：四居(3)五居(2)五居以上(1)【余房查询】

开  发  商：长沙梅溪璞茂置业有限公司

建筑类型：别墅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：74804.45㎡

建筑面积：119676.92㎡

产权年限：70

绿  化  率：暂无资料

容  积  率：1.2

规划户数：604

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司【了解物业公司】

金茂·璞印梅溪是位于湖南省长沙市岳麓区的高端住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息
项目地址：湖南省长沙市岳麓区泉水路南，或梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西。
开发商：长沙梅溪璞茂置业有限公司，有说法称开发商还包括北京方兴亦城置业和梅溪湖投资（长沙）有限公司。
项目类型：普通住宅联排，包括洋房和别墅。
建筑面积：约9万平方米。
容积率：1.2。
规划户数：510户。
车位配比：约1:1。
物业公司：金茂物业，国家一级资质。
二、户型与价格
户型：洋房户型包括建面约129-139-170-193平方米的多种选择；别墅户型则涵盖建面约215-248-268平方米等。
价格：目前价格待定，但根据周边楼盘均价，可以推测该项目价格可能较高。
三、项目特色
建筑设计：项目采用公建化外立面，大面积玻璃及铝板，约“0.35-0.45”窗墙比，“6+12A+6 LOW-E”中空玻璃，居家采光效果更好、节能效果更佳。
园林景观：项目打造三进院落、合院造园，北区景观面积约2万平方米、南区景观面积约2.8万平方米（含院子）。包含约1500平方米泛会所花园、1条500米尊贵迎君礼道、2座静奢会所、3条写意山水轴线、4座尊贵府门、5大隐奢林巷、8大景观花园，流水潺潺，曲径通幽。
会所设施：项目设有双会所，总面积超1700平方米。北区约1600平方米的山居雅苑会所，包含行政酒廊室、健身房、瑜伽室和恒温泳池等功能；南区约150平方米的商务会所，用于墅区友邻接待。
大堂设计：酒店式精妆双大堂，挑高敞阔格局，配备酒店式车马厅、大堂光厅和无感通行设备，提升归家尊崇感。
四、周边配套
交通：项目与地铁6号线象鼻窝站直线距离约500米，3站抵达步步高梅溪新天地；1站换乘2号线中塘站，可速达五一广场、高铁南站和黄花机场。周边还有多个地铁站和公交线路，交通便利。
教育：配套入读博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学一校两址（政府红头文件已出，学校为拟引入品牌规划中，具体以教育局相关入读政策为准）。
公园：周边有龙王港山体公园（在建）、雷锋湖中央公园（在建）、象鼻窝森林公园（在建）三大公园环抱，生态宜居。
商业：项目周边有购物中心鑫苑·鑫都汇等商业设施，基

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