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楼盘名称：中建翡翠天序

参考价格：价格待定【价格变动通知我】

开盘时间：待定【开盘通知我】

交房时间：待定【交房通知我】

预售证号：暂无资料

主力户型：110，128，143平【余房查询】

开  发  商：开发 商：中建信和地产有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：56494㎡

建筑面积：232353㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3.32

规划户数：暂无资料

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：中建智慧城市服务（湖南）有限公司长沙分公司【了解物业公司】

【中建·翡翠天序】项目详解

一、项目基本信息

开发商：中建信和地产有限公司
建筑面积：约23万方
容积率：综合3.32
在售户型：建面约110-143m²新规迭代产品
物业公司：中建智慧城市服务(湖南)有限公司
项目地址：长沙市雨花区·天华路砂子塘天华小学旁
展厅地址：德思勤、喜盈门、凯德广场，三大城市会客厅同步开放

二、项目背景与优势

1. 区域优势

项目位于南城雨花区最精粹之地，这里孕育了农副、家居、百货、会展商贸集群，红星商贸从这里走向国际。
雨花区诞生了中国南部集体经济发展的样板，从“村办企业”到“全球农批中心”，见证了时代的变迁与发展。
德思勤商圈作为长沙第二大商圈，超千万方商业楼宇矗立，人声鼎沸，为项目提供了丰富的商业配套。
2. 开发实力

中建五局入湘50余年，始终与城市发展同频向上，以超强的开发实力、兑现能力和责任使命，稳居湖南经济社会发展的主力军地位。
万亿央企背书，中国建筑央企背景，2024年世界500强第14位，全球最大投资建设集团，中建五局位列中建前三甲，湖南前三强，基础设施建设排头兵。
全产业链实力保障，包括投资开发、施工建造、园林设计、房屋销售、物业服务、商业运营等全环节。
3. 央企矩阵运营

中建五局、中海、中铁建、五矿等央企相继入局，全央企矩阵运营开发，兑现力有保障。
2022年中建五局中标红星城市更新项目红星大市场更新单元，2023年中铁建中标红星城市更新项目板塘更新单元，项目进展迅速。
三、未来发展规划

地铁7号线即将开通，8号线规划中，为项目提供便捷的交通出行。
圭塘河风光带植物园段已开工建设，将打造文旅新标杆。
雨花区政府与长沙麓山国际实验学校正式签约，实现强强联合，麓山天华实验中学将于2025年秋季开学，为项目提供优质的教育资源。
四、周边配套

商业配套：坐拥长沙第二大商圈，地标性商业综合体德思勤城市广场，年服务客流量超3200万人次；步步高星城天地购物中心体量达20万方，引入多家全国首店、华中首店、长沙首店；周边还有复地星光天地、高升大汉悦中心、通程商业广场等商业环伺。
交通配套：“三纵一横”

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