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楼盘名称：绿城·长沙玉海棠

参考价格：价格待定【价格变动通知我】

开盘时间：待定【开盘通知我】

交房时间：待定【交房通知我】

预售证号：暂无资料

主力户型：140-160平【余房查询】

开  发  商：绿城中国

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：51624.77㎡

建筑面积：123899.45㎡

产权年限：70

绿  化  率：暂无资料

容  积  率：2.4

规划户数：暂无资料

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：绿城物业服务集团有限公司【了解物业公司】

绿城·长沙玉海棠项目详解

一、项目概况

开发商：绿城中国（全资开发）
产品面积：建面约143-168㎡雅奢宽宅
产权年限：70年
项目位置：长沙潭州大道与景园路交汇处
二、品牌实力

绿城中国是香港联交所上市公司，由央企中交集团控股，总资产规模超5300亿，净资产规模超1100亿。在2023年亿翰智库的评选中，绿城中国荣获中国房企超级产品力TOP1。此外，公司连续18年进入“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。

三、海棠系作品

绿城的海棠系作品在城市中备受瞩目。如杭州的海棠三篇（月映海棠园、春知海棠苑、燕语海棠轩）在上市不足百天内累计销售额达100亿；杭州熙海棠在27天内住宅、车位、商业全部售罄。西安的海棠三章（月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠）首开平均去化93%，入市一年累计销售额超85亿，连续11个月冠领西安销售额TOP1。现在，绿城带着经典再现的决心和诚意，将海棠新作引入长沙。

四、深耕长沙

2024年是绿城入湘的21年。从已交付的桂花城，到“亚洲十大豪宅”青竹园，再到明月江南、桂语雲峯，以及凤起麓鸣，绿城在长沙筑造了一个个理想的美丽建筑与精神家园，赢得了广泛赞誉。

五、项目区位

项目位于洋湖生态新城，这里是湖南湘江新区核心起步区和重点展示区之一，以生态湿地为核心，打造开放交流、生态宜居、总部集聚的产业之城。洋湖板块是长沙的热点板块之一，土地价值不断攀升，房价跃居第一梯队。与滨江、梅溪湖相比，洋湖具有低密宜居的优势，整体容积率在2.4以下，是高端纯粹的理想住所。

六、丰盛配套

商业：项目周边有70万方商业综合体洋湖商圈，包括长沙宜家荟聚（约300米）、京东MALL（一街之隔）、龙湖洋湖天街（约1.7公里）、洋湖水街（约1.1公里）、卓伯根购物中心（约700米）等。
交通：地铁3号线（约600米）、地铁8号线（规划）、地铁11号线（规划）。
教育：麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验学校、湘江实验小学、雅礼英才实验学校、中加国际学校等均在2公里范围内。
自然：洋湖国家湿地公园（约200米）、湘江风光带。
健康：湖南省妇女

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