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楼盘名称：梅溪名邸

参考价格：7500元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：1#2#2023年12月24日已平推【开盘通知我】

交房时间：1#2#预计2024年12月份交房【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX23）第0489

主力户型：143-270平【余房查询】

开  发  商：湖南长城投资有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：8952.12㎡

建筑面积：33448.95㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3

规划户数：171户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司【了解物业公司】

【梅溪名邸】山水双园 美家优选
高性价单价8字头｜生活优选择
梅溪湖全配套135-270平米美宅
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基础信息篇
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【项目地址】：岳麓区八家湾路79号
【开 发 商】：湖南长城投资有限公司
【建筑面积】： 33448平米
【容 积 率】： ≤3.0
【建筑密度】： ≤24%
【停 车 位】： 175个
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项目价值篇
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品牌价值：20年精工敛炼 长沙老牌地产商
湖南长城投资有限公司，深耕长沙地产20年，从住宅类的阳光新城、非常生活、长城雅苑、长城水郡，湘江东苑，到综合体类的长城·万富汇、长城·万悦汇，首作即口碑，入市即畅销，20年地产开发经验和产品打造理念，凝练于梅溪名邸，好地块，好地段，好住宅，值得信赖。

区域价值：城市副中心 高值熟地
经过十余年发展，梅溪湖区域已成为城市副中心，城市价值彰显，各项资源和配套成熟。本项目隶属于梅溪湖板块，位于梅溪湖、麓谷和高铁西站三大板块交汇区域，居住、办公、交通资源供给丰富，未来成长价值不可估量。

长沙顶流板块：梅溪湖
从烟花节到湖中喷泉，到网红街区，无论是生活还是休闲，梅溪湖都走在长沙区域发展的前沿，迄今二手房价格已破2万，高净值区域不言而喻。

高新产业头部：麓谷
从麓谷高新科技开发区，到如今的世界计算·长沙智谷，高新产业集群，麓谷迎来新的产业增值爆发阶段，价值上限再次提升。

新晋城市热点：高铁西站
城市多元交通汇集，高铁、地铁、磁悬浮、有轨电车、城市公交六位一体的国际级综合交通枢纽，2025年正式启用，是长沙未来5-10年高成长区域。

交通价值：大十字交通 多元化出行
长沙主干道枫林路与麓云路呈十字型整体架构起大十字交通格局，多种交通出行方式扼守大河西交通的枢纽。

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