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楼盘名称：达美涧溪山

参考价格：13000元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：2021-04-25【开盘通知我】

交房时间：T2、T3#2022年12月20日已交房【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX21）第0007号

主力户型：一居(4)二居(3)五居(1)【余房查询】

开  发  商：湖南美仁房地产开发有限公司

建筑类型：公寓

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：21947.53㎡

建筑面积：69349.67㎡

产权年限：70

绿  化  率：30%

容  积  率：2.5

规划户数：342个

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙市至美物业服务有限责任公司【了解物业公司】

┆达美·涧溪山┆
梅溪湖一线湖山资源压轴地块
建面约22-71㎡艺境精装奢寓

项目注解
区位（梅溪湖东湖桥头堡位置）
凝聚百万高端人士，城市中心的中心！
售楼部地址（原达美溪湖湾营销中心）

交通
二环线/金星路/轨道交通立体出行
地段
汽车西站/梅溪湖/市府商圈三轴核心景观对望岳麓山，近享梅溪湖处在梅溪湖岸，纵享3000亩一线湖景资源！
稀缺
梅溪湖一线湖山资源压轴板块，低密墅级公寓
价值
万豪系高端酒店加持；自持滨湖主题商业；周边多所学校环伺，带来大量租住需求，确保投资型客户收益保障，为投资保驾护航！
资源配套
坐拥梅溪湖，对望岳麓山滨水主题园林，3千米步道私享岳麓山，首创邻里中庭，屋顶观景平台，低容积率提高居住品质。
产品
大师力作——携手深圳31设计（31 DESIGN）主笔设计，精湛工艺，全球一线品牌，大师们的精工雕琢，必将使得项目成为区域的耀眼之作。均价15000/㎡ ，22-71㎡艺境精装奢寓，层高3m，超高户型得房率，多赠送空间，集高奢公寓、商业、酒店于一体！
交付
室内品牌精妆交付，星级酒店入户大堂，全进口三菱电梯，多种户型多种选择，内部天井设计，外部处处景观，内外兼修缔造高标准，尽享奢华！
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医院：湖南航天医院、湖南省胸科医院、湖南省中医医院第二附属医院、中南大学湘雅三医院、武警医院┄┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
项目价值
三大商圈核心，梅溪湖片区门户
地块稀缺性：
▼梅溪湖一线最后一块临湖地块，优渥的山水（岳麓山、梅溪湖）自然景观；
▼在政府规定下，严格限高限宽、有自持比例要求的地块；
▼梅溪湖、汽车西站、市政府三大商业中轴交汇核心，岳麓区东大门，梅溪湖桥头堡；
▼汽车西站商圈，唯一在售高端公寓项目，卖一套少一套。
产品稀缺性：
▼长沙独一无二（湖南省难得一遇）的低密公寓产品，容积率2.5，市场最低；
▼市场超高得房率，公摊仅26%；
▼优质的户型：20~30m2大一房功能完备；40~50m2可做两房，市场难遇；
▼全长沙唯一带四大主题邻里大中庭的公寓项目；
▼公寓几乎

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