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楼盘名称：中国铁建花语江南

参考价格：最高限价14000【价格变动通知我】

开盘时间：待定【开盘通知我】

交房时间：2025年12月【交房通知我】

预售证号：暂无资料

主力户型：116㎡、143㎡、183㎡【余房查询】

开  发  商：长沙京昂房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：学校

建筑类别：商品房

规划面积：189798.08㎡

建筑面积：27.3万㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3.18

规划户数：暂无资料

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：暂无资料【了解物业公司】

中国铁建·花语江南即将首开
配套入读青园小学➕长郡外国语南校区‼

【项目简介】
由万亿央企、千亿房企中国铁建地产打造全国第八座“花语江南”，项目位于省府板块黑石铺城市更新片区C位，配套入读青园品牌小学和长郡外国语实验中学南校区（具体品牌以教育局公示文件为准），坐拥一线760亩东瓜湖水上生态公园，部分楼栋可观湘江。严格遵循“语系”择址观，秉持“聆听自然耳语，品享纯粹生活”的产品理念，融入至产品的设计与建设理念中，倾力打造建面约116-143-183㎡品质雅宅，敬献湖湘精英人士。
【项目总建面】约27.3万㎡
【项目总占地面积】约174亩
【产品类型】 小高层、高层
【容积率】整盘约2.4
【首开面积】116㎡、143㎡、183㎡
【首开楼栋】1、2、3、5栋
【首开面积】116㎡、143㎡、183㎡
【首开价格】最高限价14000
【装修情况】毛坯
【梯户比】2T2户、2T3户、2T4户
【绿化率】35%
【物业费】3.18
【交房时间】2025年12月
【项目地址】中国·长沙·省府南

中国铁建 万亿央企 基建狂魔
☆2023财富世界500强第43位，连续18年跻身世界500强
☆2023中国企业500强排名TOP13
☆位列全球250家最大承包商TOP3

【中国铁建地产】千亿房企 做中国最具价值的美好生活服务商
☆国资委批准的16家以房地产为主营业务的央企之一
☆2019年迈入千亿房企阵营
☆2023年中国房企销售业绩TOP15
☆2023年中国房企新增货值TOP8
☆中房协评定AAA级企业信用最高等级

高端花语系 全国第八座“花语江南”绽放长沙
“语系”作为中国铁建地产品质标杆产品线，占据城市高价值区域、择址城市发展方向重要区位、对应改善客户需求。目前作为城市品质标杆产品线的上百座语系产品已逐步布局全国，我们项目又是语系中最高端的花语江南序列产品。“语系”获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。

舒适低密 东方美学奢居
项目沿循容积率约2.4的低密匠造工艺，打造不同于普通平地建筑的 “台地式建筑”，建筑主体以高级灰为主色调，搭配白色与香

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