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楼盘名称：中冶公园1957

参考价格：9800元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：3#、9#10#11#2023年9月17日已开盘【开盘通知我】

交房时间：5#8#10-12#预计2025年年底交房【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX23）第0362号

主力户型：106-143㎡【余房查询】

开  发  商：长沙中冶麓谷景园置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：145628㎡

建筑面积：374368.03㎡

产权年限：70

绿  化  率：40.42%

容  积  率：2

规划户数：1070户

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：五矿物业服务(湖南)有限公司【了解物业公司】

中冶·公园1957
五矿·中冶年度战略作品

项目定位：河岸上的公园生活范本
项目亮点：雷锋河风光带、雷锋主题公园
地铁2号线雷锋西站、长沙市一中麓谷中学
约2.0容积率、建面约106-143㎡公园美宅

【项目地址】
湘江新区·谷苑路与雷高路交汇处西南角
【住宅建筑面积】约37.5万㎡
【 容积率 】约2.0
【 绿化率 】约40%
【建筑密度】约22%
【产品形态】建面约106-129㎡阔景高层
建面约135-143㎡低密洋房
建面约138㎡复式洋房

实力范本｜国匠五矿中冶 央企好品牌
【万亿绿档央企 匠心实力保障】
中国五矿：世界500强第58强，中央直接管理的国有重要骨干企业。
中国中冶：全球最大最强的冶金建设承包商和冶金企业运营服务商；央企实力担保，买的放心住的安心。

【66载中冶长天 再铸公园经典】
中冶长天：成立于1957年，中国五矿成员企业，中国中冶集团控股子公司，以66载设计底蕴，再铸经典【中冶·公园1957】。

时代范本｜国家战略高地 潜力好区域
2022年6月，在“强省会”战略下，湘江新区、岳麓区、麓谷高新区三区合一，省委主导，片区迎来大爆发。项目尽享大梅溪、麓谷高新区、长沙高铁西三大热点板块发展红利。
【麓谷长沙经济西引擎】
麓谷高新区，“中部硅谷”，国家级高新区，现有约3.2万家企业，包括谷歌、微软、腾讯、阿里巴巴等世界500强企业30多家，集中全省70%以上软件企业，90%移动互联网企业。项目位于麓谷核心，坐享湘江新区战略红利。

【高铁西国家级交通枢纽】
总投资33亿，预计2025年投入使用，定位为国家级交通枢纽及创新门户，集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交六位交通于一体，项目距此约5.7km。

【大梅溪城市副中心】
作为长沙城市副中心，历经十余年发展，梅溪湖聚汇名校资源、商业资源、文化资源、景观资源。项目紧邻梅二，坐享梅溪湖一期千亿成熟配套，近享梅溪湖二期发展红利。

优教范本｜4大名校云集 全龄好教育
自建约4600㎡幼儿园，近享第一师范高新二小、长沙市一中麓谷中学（规划中）。
周边

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