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楼盘名称：雨花尚东湾

参考价格：9800-10000【价格变动通知我】

开盘时间：11#12#于2021年7月18日已推出【开盘通知我】

交房时间：嘉林苑3#交房时间待定【交房通知我】

预售证号：2024-0038

主力户型：三居(3) 四居(2)【余房查询】

开  发  商：长沙中泛置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：105830.04㎡

建筑面积：3100000㎡

产权年限：70

绿  化  率：40%

容  积  率：3.47

规划户数：1964户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：阳光智博物业服务有限公司【了解物业公司】

雨花·尚东湾
国企领航 焕新入市
武广芯 浏阳河畔 约400万方教育醇熟大城
毛坯9字头 即将面世‼
【项目地址】长沙市雨花区长沙大道789号

【项目简介】
项目位居长沙高铁新城核芯区域，总建筑面积约400万方。社区内规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学，并规划约52万方集中商业及8万方社区底商。

6大理由
购买尚东湾
理由① 国企领航
保质量、保交付
雨航通金公司，是由雨花城投与浙金信托、国通信托、中航信托三大国企共同出资组建，雨花城投占比51%，三大国企共占比48%。强大的国企品牌加持，稳健的运营实力及资金实力，为雨花尚东湾强势赋能，形成品牌力、兑现力的全面提升，为业主保驾护航。

雨花城投集团
雨花区人民政府出资设立的国有独资企业，注册资金3.8亿元，是长沙市雨花区保障性住房建设、土地开发与整理和城市基础设施建设的重要实施主体，地方政府投融资平台转型的企业，升级为“融资·建设·运营”一体化的新型城市运营公司。

理由②环境优
公园+河居双重优势
约2000米浏阳河风光带（在建）、约27万方滨河合丰公园（在建）、约2万方平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）等环伺项目周边，公园+河居双重优势叠加，长沙在售项目罕见。

理由③ 教育强
6幼/3小/1中学优质教育
项目规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学，其中2所长塘里品牌小学、1所长沙市一中分校、2所雨花区教育局幼儿园均已开学，教育资源丰富。

长沙市一中雨花新华都学校：由长沙市一中和雨花区政府联合创办。2022年拥有长沙市一中指标生45个，并全部录入。同年在长沙市普通中学教育质量综合评价报告中，名列全市第五；2023年拥有长沙市一中指标生38个，并全部录入。
现有专任教师178人，其中拥有研究生以上学历的有50人，占28.1%，拥有中高
级职称以上的老师有86人，市区级卓越教师18人，市区级骨干教师28人。
学校自创办以来，中考成绩连年攀高。每年录取到长沙市四大名校的人数均达
20%左右，最高达到了27.2%。(信息来源:飞梦雨花官网)

长塘里阳光小学：全国青少年校园足球特色学校，现有54个教学班

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