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楼盘名称：金地都会风華

参考价格：13500元/平【价格变动通知我】

开盘时间：15#于9月30日已推出【开盘通知我】

交房时间：14#15#预计2025年6月交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2023）第0236号

主力户型：三居(2) 四居(7)【余房查询】

开  发  商：湖南创鸿置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：地铁

建筑类别：商品房

规划面积：147962㎡

建筑面积：747422㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3

规划户数：1707户

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙和融物业管理有限公司【了解物业公司】

【金地商置·都会风华】
省府红星 | 地铁上盖 | 75万方TOD综合体
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八大核心卖点
省府红星！地铁口！配建12万方天虹商业！88%超高得房率 ! 75万方TOD综合体大盘

1)【金地品牌】地产10强，深耕湖湘14载 ,TOP风华系首献长沙。
金地“风华系”高端产品 首次落地长沙，择址千亿省府红星，倾注千亿金地匠心，以造成之势，打造建面约75万方TOD大城。

2)【便捷交通 】位于地铁7号线(规划中)正地铁口，坐拥汽车南站综合交通枢纽。
地铁7号线（万芙路站）地铁上盖，打开长株潭融城桥梁，三纵三横大型路网，汽车南站、高铁南站，打通长株潭半小时经济圈

3)【配建天虹商业 】配建约12万方天虹购物中心，湖南zui大购物旗舰店

4)【优质教育资源 】自建品牌小学与幼儿园,长郡等学府环绕
自建品质幼儿园（规划中）、品牌小学（规划中），近邻长郡雨外中学、长郡湘府中学等10余所著名中小学，女子学院、长沙理工大学2所本科院校围绕，一站奢享全龄黄金教育.

5)【醇熟商业配套 】与德思勤、汽车南站构成三站TOD超级城市资源聚合体。
【德思勤城市广场TOD】长沙双购物中心的综合体年吸引人流近2000万，成为南长沙商业新中心；
【汽车南站TOD】央企华润500亿更新长沙项目，规划350米商业地标、17座超高层构筑城市天际线；
【万芙南路站TOD】千亿金地地标作品，项目建筑面积约75.6万方，配套商业达46.2万方，南城wei一在售TOD综合体项目。

6)【 自然资源配套 】天际岭国家森林公园，狮子山体育公园环伺
2公里范围内，汇聚狮子山体育公园与2100亩天际岭国家森林公园，媲美纽约中央公园生活之境。绿地与体育空间交融，在城市享受自然的律动。

7)【高得房率】88%超高得房率，奢享6.8米观景阳台, 全城少有敢带尺寸的户型。

8)【丰富园林景观】全龄互动园林景观，约2800㎡主题儿童乐园。
提取潇湘八景意象，营造【一环八境】新东方美学意境。园林植被错落有致，三季有花，四季常绿，移步异景，出则繁华、入则宁静。

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