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楼盘名称：金茂建发泊悦

参考价格：7800元/平起【价格变动通知我】

开盘时间：1#2021年7月1日已加推【开盘通知我】

交房时间：2023-10-31【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX21）第0079号

主力户型：43-67㎡【余房查询】

开  发  商：金茂地产,长沙源茂置业有限公司

建筑类型：公寓

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：40095.36㎡

建筑面积：163017.2㎡

产权年限：40

绿  化  率：35%

容  积  率：3.2

规划户数：1286户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙怡盛物业管理有限公司【了解物业公司】

金茂建发·泊悦公馆 项目介绍
一、实力双强开发商联袂出品
滨江金融中心，两大千亿巨擎联袂演绎滨江划时代人居。
中国金茂｜建发
可自住，可商用，买一层送一层
品质实景现房
建面约43-67㎡的LOFT公寓，可复式可双钥匙，百变寓。
双钥匙空间上下独立两套，纵享双倍收益。奢阔开窗比，得房率约高达160%，可自住、投资、办公，功能百变。

泊悦公寓核心价值点：
金融中心核心+自带配套商业+品质服务公寓+商业上盖+低密度居家

滨江十年 尽揽一城财富
长沙只有一座滨江新城，定位为湖南省省级金融中心，占据金融中心黄金中轴，滨江新城经过十余年发展，配套日趋成熟，汇集金融类机构400余家，约20家银行总部、约10家A级券商投行，精英圈层集聚，尽揽一城财富。

精英集聚 汇一城显贵
高端消费力来源：全长沙精英阶层密度集中区域，超400余家金融机构同步引入，政企单位云集，省级金融中心约73万客群，租售供不应求；汇集政务，金融，办公，酒店，教育，商业，医院等八重精英客群，辐射周边租赁市场。约20家银行总部，约10家A级券商投行，精英圈层集聚，汇一城显贵。

统一招商 打造社区商业标杆
公寓楼下商业由金茂专业的招商运营团队，通过优中选优，引入各具特色的连锁品牌，提升整体商业的品牌竞争力及周边吸附力；
同时为商户提供更贴心、更全面、更细致的运营服务，结合金茂社群运营管理团队，助力商户经营，实现互利共赢，为社区生活提供便利。

品质物管 尊享物业租售中心
一站式物业租售平台，为业主提供“转售转租，物业代看，租金底价规范”等服务。

低密舒居 寓享舒适空间
更私密 总户数低，居住人员流动性小
更实惠 低公摊，高得房率，使用空间更多
更便捷 仅17层，6梯，减少横向出行干扰
更百变 约4.5米层高，拓享双层空间

项目区位优势：
地铁：距离地铁4号线福元大桥西站约700米，步行距离约10分钟，规划8号线交汇，为地铁线4号，8号的换乘站，15分钟内换乘城际轻轨，2号线，6号线。
驾车：三桥三隧五轨，3分钟上二环线，轨道交通密度看齐五一商圈，吸纳全长沙的精英人群，为城市精英提供最便捷的交通网络。
公

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