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楼盘名称：明发阅江悦府

参考价格：8380元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：3期4#2023年6月17日已开盘【开盘通知我】

交房时间：3期4#3期5#预计2025年9月份交房【交房通知我】

预售证号：望房售许字（2023）第0067号

主力户型：1居(建面47.69㎡) 3居(建面98.42㎡) 3居(建面100.36㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙明发城市建设开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：285594㎡

建筑面积：1308636㎡

产权年限：70

绿  化  率：33.17%

容  积  率：3.41

规划户数：6436户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙大田物业管理服务有限公司【了解物业公司】

明发·阅江悦府三期
【项目简介】
明发·阅江悦府三期
品牌开发商收官大作·月亮岛芯·地铁口，建面100/107精致3房，145/154奢阔4房、5房。
月亮岛文旅新城&金星北商圈双板块加持，坐享城市发展红利
三横三纵三桥双地铁（地铁4号线月亮岛西站）地铁12号线（规划中）已在市长邮箱得到回复
一江一岛六公园

【销售信息】
预计5月底加推高层3-04#栋，户型涵盖100/107㎡精致三房，145/154㎡奢阔四房、五房，预计销售价格区间7500-8500元/㎡

【项目亮点】
一、月亮岛、城市发展核心区域
长沙沿江发展，月亮岛拥有长沙主城最后6.8KM可开发的江岸线资源，整体由“一岛一城”两部分组成，规划总面积达5.2平方公里，集长沙“山水洲城”之精华于一身，与市府、滨江新城板块相邻，是继洋湖、梅溪湖、滨江之后城市发展新高地，目前是长沙置业最热板块。

二、最好的月亮岛、稀缺的自然资源
月亮岛，长沙唯一坐拥“江、岛、湖、园”四大稀缺自然资源的生态大城。
湘江，不可复制的自然资源，月亮岛拥有长沙主城最后6.8KM可开发的江岸线资源，是长沙主城区最后一片临江自然生态宝地。
月亮岛，总面积2500亩，是橘子洲的1.5倍，是长沙唯一的世界级文旅休闲名片。岛上红土网球公园、足球文化园、篮球公园、房车基地、星空露营公园、搏击文化馆、游泳馆、薰衣草花海均已开放。
整个板块，将以水系为藤、公园为瓜、洲岛为叶打造中部最美滨江生态公园群，目前正在逐步兑现中。

三、双地铁三横三纵三桥通达全城
项目所在位置拥有“三横三纵三桥”的城市交通路网。
三横：普瑞大道、月亮岛路、银星路
三纵：金星北路（城市主动脉贯穿长沙河西南北）、银杉路、潇湘大道。
三桥：月亮岛湘江大桥、三汊矶大桥、福元路大桥。
地铁：地铁4号线月亮岛西站，本次推售三期住宅离地铁站更近约500m,离地铁12号线（规划中）约800m

四、坐拥城市顶配资源
项目自带21万方砂之船奥特莱斯，由明发集团投资开发建设，是片区内最大的商业购物中心，金星北路沿线往北是天恒生活广场、往南是星巢park距离本项目均在1KM左右距离。本项目是区域内商业中心位，坐拥城市

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