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楼盘名称：梅溪森境

参考价格：500万元/套【价格变动通知我】

开盘时间：E1-2栋E6栋E9-13栋E15-22栋等2023年8月4日已开盘【开盘通知我】

交房时间：E3#E5栋E7栋E8栋E23栋等预计2024年年底交房【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX23）第0316号

主力户型：5居(建面166.02㎡) 6居(建面185.43㎡) 7居(建面304.59㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙人和未来置业有限公司

建筑类型：商业

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：61265㎡

建筑面积：102422㎡

产权年限：40

绿  化  率：30%

容  积  率：1

规划户数：231户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司【了解物业公司】

《梅溪森境》
梅溪湖、伴山墅
不限购、不限贷
真别墅、大赠送
【地 段】
梅溪湖核心板块（距离梅溪湖岸1.1公里）
443公顷 象鼻窝森林公园（距离300米）
映日路地铁2号线延长线（距离700米）
步步高新天地商超（距离2.9公里）
金茂览秀城商超（距离3.5公里）
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【项目数据】
开发商：人和未来
商墅套数共：135套
超大赠送：如独栋304平，可使用约1000平
总占地面积：61265平米
绿化率：30%
容积率：1.0
小区交通：人车分流
拿地时间：2018年
车位共：695个。其中地下688个，地上7个
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【产品介绍】

☆ 独栋：8栋（8套），304.59平（预计单价3万多，总价1000万左右）
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☆ 双拼：7栋（14套）241.94平
✔预计单价2万多，总价660-760万
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☆ 联排：24栋（113套）
166.02（中户）
185.43（边户）
241.94（边户仅两套，在东南角）
✔联排预计单价：2万多，总价360-660万
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【层高及地下室】

地上三层，地下一层（可做两层）
层高：
一楼层高：4米
二楼层高：3米
三楼层高：3米
地下室4.2-6米层高（地下室可做两层）
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【产权性质】
产权到期怎么办？
1.产权永久，土地使用权有使用年限
2.不论40、50、70年土地使用年限
3.续费政策最低不低于15.6元/平
4.最高不高于5位数
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无论你住多么豪，多么富的大平层小区
都无法阻止你拥有一套顶级别墅
是真正的梅溪湖板块的伴山别墅！

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