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楼盘名称：润和翰文府

参考价格：11200元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：7#于2023年3月27日已推出【开盘通知我】

交房时间：5#6#二期1#3#预计2023年12月底交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2022）第0391号

主力户型：3居(建面89㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南晔晨置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：50000㎡

建筑面积：200000.0㎡

产权年限：70

绿  化  率：40%

容  积  率：3.2

规划户数：1493户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：湖南润和城物业服务有限公司【了解物业公司】

买学区房，选润和翰文府
双地铁、15年一站式教育、成熟商圈
【项目位置】：雨花区体院路与长塘路交汇处

项目优势：
①『品牌』：润和城实业有限公司始成立于2010年，是一家以地产开发为主，并涵盖文旅、教育、医疗、农业和新能源产业的城市运营配套服务商。目前在湘（湖南）已成功进驻长沙、湘潭、衡阳、郴州等核心城市，并以长沙为大本营开发了如：润和湘江天地、润和滨江湾、润和紫郡、润和滨江府、润和又一城、润和国际广场等15个精品项目，成功打造了以“润和城”为核心的品牌系列。
②『商业配套』：南向300米为爱琴海购物公园（待建），1公里范围内喜盈门范城、友阿奥特莱斯，周边还由德思勤广场、保利mall 等大型成熟商业。
③『休闲配套』：北向规划有社区型城市公园，下楼即达，另外项目紧靠圭塘河风光带、湖南省植物园及天际岭国家森林公园。
④『交通配套』：距离地铁5号线大塘站直线距离约900米，同时片区内还规划了地铁8号线（距离约500米），此外项目靠近高铁南站，周边还有湘府路、万家丽路、万家丽高架等城市主干道，省市通达。
⑤『教育配套』
幼儿园：自建品牌幼儿园。
小学：交房入住后，协议入读枫树山南屏锦源小学。
中学：项目一路之隔就是南雅雨花实验中学（在建），周边还有南雅中学、雅礼雨花中学、雅境中学等。
⑥『宜居社区』：
项目为低容积率小高层住区，且采用台地式围合设计，每个组团都包含一个约4300平的中心花园，最宽楼间距约70米、层高达到3米，可最大程度的保障住户的采光、通风和景观效果。
项目公区引进智能监控及入户系统+公区定点WIFI等，开启智能生活。公区装修采用高标准铝膜施工工艺+装配式建筑方式+全甲供用材，有3.6米的全精装首层入户大堂。

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