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楼盘名称：万科森林公园

参考价格：13000元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：9#11#预计2023年9月30日开盘【开盘通知我】

交房时间：9#11#预计2025年7月30日交房【交房通知我】

预售证号：XX23-0411

主力户型：3居(建面113㎡) 3居(建面115㎡) 4居(建面128㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙凯恒房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：学校

建筑类别：商品房

规划面积：600000㎡

建筑面积：900000㎡

产权年限：70

绿  化  率：33.24%

容  积  率：2.0

规划户数：3435户

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙市万科物业服务有限公司【了解物业公司】

【 万科 | 森林公园 】高层
岳麓区 · 市府旁 · 谷山南
万科第四座森林系作品，建面约115-180㎡湖山雅居

【大项目价值】
三大城芯交汇枢脉，划定城市封面格局
① 坐享三大板块红利：万科森林公园雄踞于市府板块，位于湘江新区核心区域，毗邻滨江
② 约50m公园圈：三大公园——约6400亩谷山森林公园、长沙国王陵国家考古遗址公园、岳鞍阁公园环伺
③约3km教育圈：长郡双语实验中学、麓山国际实验小学等名校环绕
④约4km商业圈：市政府、滨江新城、滨江北等繁华商圈叠加，一站式生活圈内遍布十大商超
（数据来源：安居客、长沙市自然资源和规划局等）

一轨三桥三干道，畅享便捷都市生活圈
① 北二环/银杉路/金星大道三条城市主干道环绕在侧
② 距城市地铁四号线汉王陵公园站仅约1.2km
③ 三汊矶、福元路、银盆岭三条过江大桥，营盘路等多条过江隧道
④ 南北形成全面对接之势,河东河西来去自如，整座城市近在咫尺

约4km商业圈，近享醇熟商业
① 市府商圈/滨江商圈/滨江北商圈三大城市级商圈环伺，配套丰盛
② 市府商圈：拥24品生活中心/缤纷广场/步步高/王府井等商业中心、河西板块最大的生活超市-麦德龙距万科森林公园直线距离约1.0km
③ 滨江商圈：汇聚银行/证券/保险/基金/金融科技五大金融产业，拥渔人码头/凯德壹中心等商业中心
④ 滨江北商圈：新华联广场/润和彩虹mall/砂之船奥特莱斯等吃喝玩乐购一站式放松

约3km教育圈，汇集优渥教育资源
① 周边优质学校：麓山国际实验小学（约2km）、长沙市实验小学（约2.8km）、长郡双语实验中学（约1.8km）等
② 片区内规划：幼儿园、四大名校品牌中小学等优质教育配套
（备注：以上所述距离均为直线距离，宣传资料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府教育部门、学校签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺，具体学区划分及入学条件以就读时政府发布为准，不排除后续因为政府教育部门、学校方面的原因有所调整，本公司对此不承担任何责任）

约50m公园圈，把家搬入公园里
① 拥长沙第二大”城市绿

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