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楼盘名称：万科璞悦湾

参考价格：15000元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：7#13#预计2023年9月30日开盘【开盘通知我】

交房时间：6#7#13#预计2025年12月交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2023）第0276号

主力户型：3居(建面118㎡) 4居(建面143㎡) 4居(建面165㎡)【余房查询】

开  发  商：万科地产

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：76846㎡

建筑面积：281300㎡

产权年限：70

绿  化  率：44%

容  积  率：3

规划户数：1555户

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙市万科物业服务有限公司【了解物业公司】

【轨道万科·璞悦湾】
长沙主城销冠红盘 领衔改善热潮
6月首开，4小时12亿，550+套数据
登顶长沙首开销售套数TOP1（数据来源：克而瑞）
荣列长沙7月商品住宅排行榜TOP1及长沙8月热度榜TOP3（数据来源：克而瑞）
9月盛势加推，再破2亿，当之无愧主城顶流红盘
‼ 主城改善首选璞悦 9月盛势加推‼
—聚万象璀璨 枕河畔而居—
长沙城央 万科高阶改善新作
长沙·东二环内·福元西路
建面约118㎡-190㎡ 诚邀品鉴

关于【轨道万科·璞悦湾项目】的必问问题：

必问一：轨道万科·璞悦湾项目是个怎样的项目？
项目由19栋住宅（板式结构）、社区底商、品牌幼儿园等组成。
在户型方面以建筑面积约118㎡、143㎡、168㎡及190㎡为主，打造不同面积段的舒适型产品。
项目遵循天然台地肌理，拾阶而上，依地势而造景，打造移步异景的归家礼仪。
古朴东方韵味与现代简约线条的碰撞，为圈层构筑丰盛生活，吃喝玩乐购一应俱全。

必问二：项目开发商是一个怎样的品牌？
——双品牌联袂 生活更安心 ——
长沙轨道交通集团与长沙万科双强联袂开发的又一新作，继万科城之后，时隔十年，万科第23个项目落子开福。
不论是产品规划还是片区配套都是长沙万科最新升级代表之作。

【长沙轨道交通集团】
①国有独资企业，注册资金50亿元，是湖南省唯一集建设、运营、开发、投资为一体的轨道交通集团。
②曾获得中国安装工程优质奖（中国安装之星）、詹天佑大奖、国家优质工程金质奖等多项荣誉称号。
【万科】
① 成立39年，深度践行“城乡建设与生活服务商”定位，始终为行业树立榜样。福布斯全球企业500强2023年排名173位，是稳居行业TOP3标杆房企。
② 深耕长沙17载，已经打造了22个精品项目，服务超58000户长沙业主，2022年长沙万科签约及回款均破百亿，共计高品质交付约4800户，位居长沙2022销售量&交房量双第一。
买万科放一万科心。
（数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/Yd0XLavp1m0Pr4nqQjPaUg）

必问三：项目物业公司怎么样？
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有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

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