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楼盘名称：深业沙河城

参考价格：5500元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：四期III区13#14#于2022年10月22日已推出【开盘通知我】

交房时间：13#14#预计2023年12月底交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2025）第0040号

主力户型：3居(建面109.52㎡) 3居(建面113.85㎡) 3居(建面131.49㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙深业置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：639246㎡

建筑面积：827313.0㎡

产权年限：70

绿  化  率：43%

容  积  率：1.2

规划户数：4501户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：深圳市世纪开元物业服务有限公司长沙分公司【了解物业公司】

深业沙河城是长沙的一处热门楼盘，具有多方面的优势，以下是对其的详细评价：

一、教育资源
配套学校：深业沙河城配套有九年一贯制清水塘实验学校，为业主子女提供优质的教育资源，解决了孩子上学的后顾之忧。
二、价格与户型
价格优势：楼盘推出优惠活动，原价较高的房源现在以较低的价格出售，例如部分楼栋以5字头起价，总价59万起，对刚需购房者非常友好。
户型多样：提供108-136㎡等多种户型，满足不同家庭的需求，无论是三口之家还是多代同堂都能找到合适的居住空间。
三、楼盘品质
实景准现房：楼盘已接近完工，购房者可以直观了解房屋质量和小区环境，降低购房风险。
居住环境：小区绿化率高，环境优美，周边有多个公园，如长沙园林生态园、楚家湖公园等，为居民提供了良好的休闲场所。
物业服务：物业公司为深圳市世纪开元物业服务有限公司，提供专业的物业管理服务，保障业主的生活质量。
四、地理位置与交通
地理位置优越：位于长沙市开福区北二环一段169号，交通便利，周边有多条公交线路经过，方便居民出行。
交通规划：未来地铁九号线可能在此设站，进一步提升楼盘的交通便捷性。
五、市场口碑
用户评价：深业沙河城在市场上获得了较高的评价，用户普遍认为其教育资源优质、价格实惠、居住环境舒适。
升值潜力：随着周边配套设施的不断完善和交通规划的实施，深业沙河城具有一定的升值潜力。
六、购房建议
核实学位情况：购房前务必确认学位配套是否真实可靠，了解入学政策和条件。
了解楼盘详情：亲自参观楼盘，了解房屋质量、小区环境和配套设施，确保购房决策的准确性。
关注市场动态：及时了解楼盘的价格变化和优惠活动，把握购房时机。

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