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楼盘名称：中海星樾府

参考价格：15000元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：10#于2023年4月1日已推出【开盘通知我】

交房时间：4#9#11#预计2025年上半年交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2023）第0037号

主力户型：3居(建面115㎡) 3居(建面143㎡) 4居(建面174㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙润星置业有限责任公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：58483.47㎡

建筑面积：284831.25㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3.91

规划户数：1591户

装修情况：精装修【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：中海物业管理有限公司长沙分公司【了解物业公司】

中海·星樾府
拥千亩植物园·享湖畔双学府
建面约114-205㎡央企精妆奢居

中海星樾府|项目简介
长沙中海深耕湖湘11年第11盘，占据省府板块，位于省植物园里，砂子塘天华旁。自然景观、教育、商业资源优渥。洞察都市森居理想，再一次迭代人居标准。

[中海地产]：43载万亿绿档央企
中海地产，隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司(2021年《财富》世界500强排名第13位)；连续18年获中国蓝筹地产企业，连续18年获中国房地产行业领导公司品牌。“三道红线”政策出台以来，至今保持“绿档”前列。

中国房企工科状元，精研荣誉无数
中国建筑名片：58项詹天佑大奖
建筑界荣誉：8项鲁班奖
世界荣誉桂冠：18项国际地产奖

深耕湖湘11载，11子精筑人居高度
从洋湖大盘开发、梅溪湖一期一级开发单位到南城芯人居样本，中海地产深耕湖湘11载，远见每一个城市发展极。2022年，以省府核芯城市更新开篇者之姿，起笔湖湘世界森居新高度。

[长沙中海，领潮省府红星]
约5.3平方公里省府红星更新，启幕世界森居
省府红星核芯，省级政治经济文化中心。
中部首创、国内标杆城市更新试点示范核芯。
中海星樾府作为城市更新开篇之作，位于红星更新片区核心位置。以立体都市森林模式，启幕千亿未来。

红星片区整体规划：用地面积达8000亩总建设容量约450万方，规划20余宗超高层建筑。
·新增规划学校：7所中小学、2所中学、1所9年一贯制学校、4所小学，总计学位约22460个。
·天华更新单元核芯：砂子塘天华小学、麓山国际实验中学（规划）、规划配建幼儿园。

[稀缺景观]
约2100亩植物园，临湖/近河/拥两园
与国家4A级景区湖南省森林植物园比邻
处天华公园（在建）里、天华湖畔
与圭塘河风光带距离近300米
以千亩私家湖山资源，约2000个/cm3负氧离子含量森林环境，打造世界森居谧境。

[名校学府]
家门口的12K学府教育
•自建幼儿园
·砂子塘天华小学：
原2001年创办的砂子塘民办寄宿学校，按政策预计2022年民转公，预计增加学位约2300个；师资雄厚

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