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楼盘名称：辉煌时代

参考价格：11000元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：1#2#2021年12月27日已推出【开盘通知我】

交房时间：3-5#预计2024年5月份交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2023）第0224号

主力户型：2居(建面86㎡) 2居(建面90㎡) 3居(建面112㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南融源置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：19753㎡

建筑面积：104700㎡

产权年限：70

绿  化  率：40%

容  积  率：3.8

规划户数：795户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：湖南鑫贵物业管理有限公司【了解物业公司】

首付29万起，买一线湘江！！！
省府芯 湘江岸 学府旁
建面约86-150㎡风光美宅

————项目优势————
【湘江资源】
随着长沙城市的发展，湘江两岸已鲜有新品入市！根据长沙2035年城市规划，湘江两岸土地接近尾声，湘江沿线三环内基本再无纯住宅用地。湘江岸土地愈加减少、住宅愈加少有，保值、增值又舒适的江景住区遭市场争夺，动辄破2万/平的价格、面积200平往上的大平层，让临江住区变成少数人的可能。辉煌时代，占位一线湘江旁，低门槛，轻松进阶湘江。

【景观资源】
湘江-距项目不到300米，26公里沿江风光带以休闲长廊和雕塑为主景，项目临江栋即便是低楼层亦能看江；项目周边六大公园环绕-海棠公园、湘府文化公园、天心滨江公园、洋湖湿地公园、南郊公园、长沙望江公园。

【人文教育】
项目自带托儿所，与天心区实验小学、明德中学本部、长郡外国语实验中学、湖南师大附中双语实验学校（2021年9月开学）等优质学府比邻而居。三馆一中心、两大美术馆簇拥，艺术熏陶与亲子陪伴皆可得。

【交通】
地铁：项目距地铁9号线豹子岭站（暂定）约500米左右；另规划中的地铁8号线、BRT6号线途径湘府路；
公交：项目500米范围内7条公交线路停靠；
道路：紧邻湘江大道、湘府路，北接五一商圈，冬至德思勤、红星商圈，西临洋湖湿地公园，从项目出发经湘府路高架，直通高铁南站，城区各地，快速通达。

【商业】
项目自带约2000平社区底商，满足日常生活所需；外揽红星商圈、洋湖商圈、新开铺商圈；更有德思勤、复地星光天地、宜家、卓伯根、南郊生活广场等高端商业综合体林立。

【医疗】
市中心医院、省第二人民医院、湖南省妇女儿童医院。

项目基本信息
【基础数据】住宅公摊约17%-22%；
【车位数】631
【产品类型】共5栋，4栋17层-21层小高层住宅加1栋18层公寓组成，住宅建面约85-150平，二房、三房、四房产品
【装修情况】毛坯
【梯户比】住宅：2梯3户、2梯4户
【标准层高】住宅2.9米
【在售产品】1、2栋，建面86-150平
【户型图】


【特别提示】
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