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楼盘名称：福天滨江院子

参考价格：10000元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：5#6#2023年6月3日已推出【开盘通知我】

交房时间：5#6#预计2024年年底交房【交房通知我】

预售证号：望住建售许字（2023）第0065号

主力户型：3居(建面118㎡) 4居(建面141.49㎡) 4居(建面141.71㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南福天桦德置业有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：商品房

规划面积：68002.49㎡

建筑面积：185690.12㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：2

规划户数：777户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：暂无资料【了解物业公司】

【 福天 · 滨江院子 】
———长郡旁 | 湘江岸 | 户户花园大平跃———
户户带大露台庭院，270°观景
户户二楼标准层高主卧套房，6米挑高，阔绰私密大平跃
超大赠送，赠送高达约116㎡

立体生态创新建筑——产品赋能
小区采用立体生态创新建筑设计手法，将住宅与花园结合，给在钢筋水泥建筑中的人们提供了更绿色的景观与更加生态的环境，改善现有建筑室外花园阳台的虚名，打造更大空间、更高高度、更宽视野，更私密的每户专属花园露台,为住客创造更为生态的环境和亲近大自然的新体验。

2021年长沙“筑博会”福天兴业集团展厅
16年福天兴业——品牌赋能
湖南福天兴业集团是湖南省政府重点支持的民营企业，经过16年发展，目前已是一家涵盖地产开发、生态环保、产业互联网、建筑与设计、产业投资、文化旅游、绿色食品等核心产业的大型企业集团，多元化经营已形成完善的“立体生态创新建筑”产业链闭环，助推中国实现绿色、健康、智能的未来人居。
多平台 强强携手——专业赋能
福天兴业集团鲁班奖团队联合清华大学共同打造全新居住形态，以“人居微生态”为核心建设产业集群，矢志成为立体生态创新建筑引领者。
项目介绍
19万方立体生态绿洲——绿色赋能
社区以“流动的森林”为设计理念，以“三纵两横”景观带布局原则，融汇一江一湖，从而构建三大景观通廊，通透视野衔接四周环绕的湿地公园与湘江东岸美景，形成社区与景致的融合。且容积率2.0，绿地率35%，建筑密度约24.99%，打造真正的开放的、流动的、清新的立体生态绿洲。

6米挑高创新大平跃——创新赋能
通过“创新大平跃+空中庭院”的联动方式，采用“庭院转换技术”和“楼层转换技术”，打造118-297㎡大平跃产品，同时抓住别墅单层面积小、大平层没有院子的痛点，打破别墅与平层的界限。解决功能分区、私密空间和花园面积的问题，每个户型都拥有6米挑空，二楼可装修为标准层高的私密主卧套房，有效实现主、次空间分区的大平跃住宅，是超越大平层的进阶新品，是家庭居住的终极形式。

户内挑空面积赠送（部分户型）——空间赋能
户户赠送约15-59㎡的挑空，部分挑空面积可通过二次装修进行空间改造（可改造为标准层高套房），是高性价比时代的智慧产品，更是资产优化时

有什么优缺点？开发商资质如何？我有没有购房资格？更多问题，专业置业顾问帮您答疑解惑

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