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楼盘名称：龙湖铂金岛

参考价格：11000元/平【价格变动通知我】

开盘时间：18#2021年11月1日已平推【开盘通知我】

交房时间：18#预计2023年年底入住【交房通知我】

预售证号：湘新住建售许字（XX21）第0280号

主力户型：建面约35-50平【余房查询】

开  发  商：长沙江嵘置业有限公司

建筑类型：公寓

楼盘特色：地铁

建筑类别：公寓

规划面积：150000㎡

建筑面积：

产权年限：40

绿  化  率：35%

容  积  率：4

规划户数：

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：【了解物业公司】

龙湖铂金岛 公寓
位置→岳麓区银杉路与茶子山路交汇处东南角
【产品类型】3米平层公寓 4.5米复式
【户型面积】35-50㎡平复式(毛坯)
27㎡平层极小寓（毛坯)

【梯 户 比】22#6梯36户，27㎡平层
23#6梯35户，35-50㎡平层
18#4梯28户，35-50㎡复式
【总 层 高】22#31层、23#38层、18#18层
【物 业 费】平层3.8元，复式4.2元
【公摊面积】31%
【交房时间】2022年年底
【物 业】龙湖物业
【项目位置】
位处河西滨江金融中心核心地段，茶子山与观沙岭路交汇处，紧临河西第一高楼湘江财富金融中心，对望凯德壹中心

公寓投资核心3大价值点：交通+商业+产业

1·交通
地铁：距离地铁4号线茶子山站约200米，步行距离3分钟，是长沙规划最大的地铁站，有10个出入口，10分钟内换乘城际轻轨，2号线，6号线等。
驾车：三桥三隧五轨，轨道交通密度看齐五一商圈，吸纳全长沙的精英人群，为城市精英提供最便捷的交通网络。
公交：500米内15个公交车站点，26条公交车线路，全城通达。
城际轻轨：便捷通达长株潭等省内地州市。

2·商业
三大商业综合体汇聚（12万凯德壹中心+5万铂金岛+12万方锦尚商业），成就滨江顶级商圈格局，一定是未来滨江生活娱乐购物的核心主场。

龙湖铂金岛—滨江唯一【商业综合体上盖】公寓。
5万方开放式商业街区，24H全业态吃喝玩乐一站式，滨江核心唯一自带商业上盖的公寓项目，事实证明，自带商业的公寓租金（如德思勤和华远华中心），可实现同地段最高租金收入。

凯德壹中心（与铂金岛一路之隔）
河西二环内最大的购物中心体量12万方，亚洲第一商业运营品牌为资产保值增值保驾护航！

锦尚商业Sport（紧邻铂金岛西侧）
总建筑面积66559.94㎡（含地下车库），其中地上建筑面积63992㎡。
业态为主题商业、创意办公、运动公园、饮、健身中心、聚创基地等。


3·金融市政产业聚焦，73万租客集群

千亿滨江心，金融产业汇聚，近享高端资源，创业无忧
【约73万磅礴客群】超20

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