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楼盘名称：康桥悦城

参考价格：10500元/平方米起【价格变动通知我】

开盘时间：3#4#2023年8月20日已推出【开盘通知我】

交房时间：3#4#预计2025年年底交房【交房通知我】

预售证号：望住建售许字(2023)第0096号

主力户型：3居(建面108.9㎡) 3居(建面124.9㎡) 4居(建面127㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南鸿俊房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：地铁

建筑类别：板楼

规划面积：88088㎡

建筑面积：305282.0㎡

产权年限：70

绿  化  率：35%

容  积  率：3.16

规划户数：1588户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：长沙市润卓物业管理有限公司【了解物业公司】

乐万邦·康桥悦城
月亮岛超高性价比纯新盘
月亮岛·双地铁·名校旁·品质生活住区

【康】湘江新区月亮岛文旅新城 坐享板块红利
【桥】三横三纵三桥双地铁 出行无忧
【悦】名校为邻 享一站式菁英教育
【城】坐拥一江一岛六公园
项目地址：银星路与盛腾路交汇处（湖南师大附中星城实验中学旁）

【区域】月亮岛文旅新城 板块发展潜力无限
项目位于月亮岛文旅新城核心地带，整个月亮岛文旅新城由“一岛一城”两部分组成，规划总面积达5.2平方公里，拥有3.6km的江岸线（沿江风光带）以及一线江景。集长沙“山水洲城”之精华于一身，与市府、滨江新城板块相邻,在整个版块位置上占据了非常重要的战略位置，发展前景不可估量。

【开发商】粤派房企乐万邦，2007年入湘，在长沙开发了城南故事、鸿邦国际城等多个楼盘！康桥悦城，是乐万邦的又一力作，也是其实力的体现：项目没有做开发贷，体现了开发商的稳健性；14栋住宅目前已封顶超8栋，几乎是"先建再卖"；自持一栋公寓式酒店，证明了开发商资金的雄厚。

【交通】三横三纵三桥双地铁 畅达全城 出行无忧
项目拥有“三横三纵三桥”的城市交通网。三横指普瑞大道，月亮岛路，银星路；三纵指金星路，银杉路，潇湘大道。三桥是指月亮岛湘江大桥、三汊矶大桥、福元路大桥。地铁4号线湘江新城站约470米，地铁12号线（规划中）与地铁4号线在月亮岛西站实现无缝换乘，距离项目仅310米。

【景观】坐拥”一江一岛六公园“ 打造生态宜居有氧生活
一江，是指承载着长沙独特人文和历史价值，被称为母条河的湘江，江水资源不可复制，相当稀缺；
一岛是指5A级风景区月亮岛，建成后将会成为长沙城市名片；
六公园是指紧邻项目的星悦湖公园、银星湾公园、婚庆主题公园、白石湖公园、和西边的谷山森林公园、南边的汉文化遗址公园。

【商业】百万方商业中心 揽尽繁华
项目自带4.8万方综合商业，西北侧紧邻21万方砂之船奥特莱斯购物中心，项目3公里范围内汇集新华联梦想城、星巢PARK、润和彩虹mall、天恒购物中心等商业，月亮岛商圈不断崛起，生活休闲购物便利。

【教育】名校为邻 一站式菁英教育
康桥悦城，自建幼儿园，北侧斜对面，是片区重

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