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楼盘名称：金地湖山樾

参考价格：16000元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：4期18-21#2023年4月26日已平推【开盘通知我】

交房时间：四期29-33#35#36#38#预计2024年6月份交房【交房通知我】

预售证号：望住建售许字（2023）第0131号

主力户型：3居(建面192㎡) 3居(建面192㎡) 3居(建面199㎡)【余房查询】

开  发  商：湖南金麓房地产开发有限公司

建筑类型：别墅

楼盘特色：宜居

建筑类别：住宅

规划面积：800000㎡

建筑面积：48880㎡

产权年限：70

绿  化  率：48%

容  积  率：0.4

规划户数：212

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司【了解物业公司】

金地湖山樾(叠墅) 绝版珍藏
金地十二年撰刻 致敬湖湘塔尖

“3” 大豪宅
长沙在售一线临湖墅
长沙在售0.4容积率低密墅境
湘江新区观音岩湖最后一期绝版临湖墅

【区位】湘江新区，大河西发展中心；高铁西，湘江新区中心；观音岩片区，高铁西资源中心。三大中心之上，前景不可限量
【交通】三横：分别是项目北侧的银星路、黄金大道、普瑞大道。两纵：主要是项目东侧的雷锋大道、长沙绕城高速；两城铁：长株潭、长益常2条城际轻轨贯穿；高铁西站
【商业】30万永旺梦乐城（规划中），与西悦街区、吾悦广场、环球奥特莱斯共同成就河西最大商业中心
【教育】九年制博雅（建设中）
【医疗】湖南医学院附属医院、康乃馨康养中心

『PART.2 』湖山资源观
——天赋自然 湖山资源放眼湖湘难寻其二

【长沙三大湖之一，真正繁华静里的湖】
观音岩湖是长沙的三个水面面积过40万平米的居住湖泊之一，城市发展中心之上，四面环山，气候宜人，水质清冽，湖岸蜿蜒流转，线条灵动。

【城市罕有鹭岛 不负宜居之名】
紧邻白鹭生态保护区，白鹭是一种对于水资源质量要求最高的鸟类，而这里水源纯净，生态优渥，在全湖南拥有400多种鸟类，长沙拥有200种鸟类的情况下，这里便生存了90余种鸟类，占据了全长沙的二分之一，由此可见，观音岩湖生态环境为全长沙难得谧境，是城市稀缺的宜居之地。

【一半原山一半墅，值此原山墅】
坐镇观音岩湖唯一坐北朝南尊席之位，独占原生自然山虎脑山，整个山体一半建墅，一半为数百年植被生长区，全长沙难得的真正原生半山，整个叠墅背靠山体，面向观音岩湖，左侧延绵金盆山，右侧俯瞰果岭山丘，犹如坐镇观音岩湖北方尊位，躺在一张太师椅上观湖格局。

【邻洗心禅寺 于养心之地蕴养心境】
项目依山背靠佛宗道源洗心禅寺，登上山顶即可俯瞰禅寺全貌。在山水梵音中明心见性，让佛寺禅意，蕴养安定宁神。洗心禅寺始创于1620年，是中国佛协会长一诚和尚，出家剃度之所，被点名为长沙三宝福地，在佛教之中地位影响深远。寺中供奉有三世佛，由整块5.8米的玉石雕刻而成，同时是长沙值此供奉“四面佛”的寺庙。

【俯视27洞果岭 体验惬意生活方式】
珍稀果岭是湖南省的2

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