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楼盘名称：德奥上河城章

参考价格：15800元/平方米【价格变动通知我】

开盘时间：5#预计2023年6月2日开盘【开盘通知我】

交房时间：2#3#5-11#预计2025年上半年交房【交房通知我】

预售证号：长住建售许字（2023）第0121号

主力户型：2居(建面115㎡) 2居(建面115㎡) 3居(建面143㎡)【余房查询】

开  发  商：长沙丰拓房地产开发有限公司

建筑类型：住宅

楼盘特色：宜居

建筑类别：住宅

规划面积：56181㎡

建筑面积：185021.0㎡

产权年限：70

绿  化  率：30%

容  积  率：3.5

规划户数：1062户

装修情况：毛坯【了解装修标准】

车      位：【了解车位价格】

物业公司：湖南德奥物业管理有限公司【了解物业公司】

【旭辉德奥上河城章】
配建幼儿园
配建枫树山小学配套入读
配建雨花湘一外国语中学配套入读
河东芯、双名校、双地铁、满分生活提案即将大幕开启

项目是主城区长沙尚东板块与高铁新城板块的核心交汇处，近享千亿高铁成熟板块+ 高桥自贸区域升级 +临空经济价值腾飞成熟配套，是长沙东大门通往世界各地的名片！
位于运达中央广场北侧约800米
人民路浏阳河大桥以南约200米
西临圭塘河风光带，东临沙湾路。
地理位置绝佳，交通路网十分方便。

项目基本概括：
本项目是旭辉集团在雨花区又一力作！旭辉雨花大本营，雨花第六子！
旭辉德奥上河城章配建“枫树山+湘一外国语”双学校，一跃成为长沙家长心中领先的学区房！教育实力爆棚，领跑长沙，为您孩子的教育保驾护航！
精装好房即将入市！！！
一、【品牌保障】
旭辉拿地有着非常独到的前瞻性。在长沙21个项目，都是紧跟着政府的发展走，政府重点发展的地方，就是旭辉所在的地方，不仅如此，旭辉的楼盘所配套的教育也是片区内优质的教育资源。旭辉始终秉承着“教育焕新、与城市共生长”的理念，深耕长沙15载，不管是从拿地的前瞻性还是对于教育的执着，思业主之所思，想业主之所想，一直为湖湘业主小朋友的教育深谋远虑！
二、【教育配套】
拥有稀缺12年一站式教育配套资源。家门口的学校，目送式上学，配套学校，无需派位，可直接入读！
自建幼儿园+自建枫树山品牌小学+自建雨花湘一外国语中学（长沙市一中品牌中学）

三、【交通配套】
双地铁：
拥有长沙最重要的交通——地铁6号线“花桥”站约500米，6号线西起梅溪湖二期
途径湘雅附一、附二、附三等三甲医院，强大的医疗资源，为家人的健康保驾护航。
是唯一一条到达黄花机场的地铁线
可与已开通的所有地铁线路(1.2.3.4.5号线)进行换乘，2022年5月28日正式通车，目前已试运营！
邻地铁2号线（已开通）长沙大道站，串联五一商圈、东塘商圈、万家丽商圈、梅溪湖商圈等长沙各大商圈，城央繁华尽归于此。
拥有高铁、航空、地铁、磁浮、高速、主干道等六位一体全国交通枢纽。未来长沙高铁新城将建设中央商务、生态文旅、品质生活三大功能区，一个都会生活圈崛起，同步世界繁华。

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